I frutti naturali e civili nell'eredità beneficiata e la loro rilevanza giuridica
Un'eredità non è una fotografia ferma al giorno della morte. Gli immobili continuano a produrre canoni, i conti maturano interessi, le partecipazioni distribuiscono utili, i fondi agricoli danno raccolti. Quando l'eredità è accettata con beneficio d'inventario, questi frutti non entrano liberamente nelle tasche dell'erede: restano legati al patrimonio ereditario separato, a garanzia dei creditori e dei legatari. È uno dei punti in cui l'erede beneficiato sbaglia più spesso, e più facilmente.
In questa guida
Cosa sono i frutti
Sono frutti naturali quelli che provengono direttamente dalla cosa, vi concorra o no l'opera dell'uomo, come i prodotti agricoli, la legna, i parti degli animali, i prodotti delle miniere, cave e torbiere. […]
Sono frutti civili quelli che si ritraggono dalla cosa come corrispettivo del godimento che altri ne abbia. Tali sono gli interessi dei capitali, i canoni enfiteutici, le rendite vitalizie e ogni altra rendita, il corrispettivo delle locazioni.
| Bene ereditario | Frutto | Natura |
|---|---|---|
| Fondo agricolo, vigneto, bosco | Raccolti, uva, legname | Naturale |
| Allevamento | Parti degli animali, latte | Naturale |
| Appartamento o negozio locato | Canoni di locazione | Civile |
| Conto corrente, deposito, titoli | Interessi e cedole | Civile |
| Somme date a mutuo dal defunto | Interessi | Civile |
| Azioni e quote di società | Dividendi e utili distribuiti | Civile, secondo l'opinione prevalente |
Frutti maturati prima e dopo la morte
La distinzione temporale è il punto di partenza, e dipende dalle regole di acquisto dei frutti: quelli naturali appartengono al proprietario della cosa al momento della separazione; quelli civili si acquistano giorno per giorno, in ragione della durata del diritto (art. 821 c.c.).
Prima della morte
I frutti già separati o già maturati erano del defunto: fanno parte dell'asse ereditario come qualunque altro bene. Un canone scaduto e non pagato è un credito ereditario; interessi maturati e non accreditati, anche.
Dopo la morte
I frutti maturati dopo l'apertura della successione non erano del defunto. Ma poiché nascono da beni ereditari, nell'eredità beneficiata restano soggetti al regime di separazione e vanno rendicontati.
Il vincolo sui frutti nell'eredità beneficiata
Con il beneficio d'inventario il patrimonio del defunto resta distinto da quello dell'erede (art. 490 c.c.), e l'erede lo amministra anche nell'interesse dei creditori e dei legatari. Secondo l'interpretazione prevalente, i frutti dei beni ereditari seguono la sorte dei beni che li producono: accrescono la massa destinata a soddisfare i creditori e i legatari, finché la liquidazione non è conclusa.
- i frutti incassati dall'erede non diventano un suo guadagno personale finché i creditori e i legatari non sono stati pagati;
- l'erede deve rendere conto della propria amministrazione, e il rendiconto comprende i frutti percepiti e il loro impiego;
- i frutti possono essere impiegati per le spese di conservazione e amministrazione dei beni (imposte, manutenzioni, spese condominiali), che vanno documentate;
- la gestione dei frutti rientra nei poteri di amministrazione dell'erede, che risponde per colpa grave (art. 491 c.c.).
I frutti sono il bene più facile da confondere con il proprio patrimonio: un canone accreditato sul conto personale, interessi lasciati sul conto di famiglia, dividendi spesi. Chi usa i frutti come fossero propri si espone a responsabilità verso i creditori in sede di rendiconto e offre loro argomenti per contestare la regolarità dell'amministrazione e, nei casi più gravi, la permanenza del beneficio.
La garanzia dell'art. 492 c.c.
Se i creditori o altri aventi interesse lo richiedono, l'erede deve dare idonea garanzia per il valore dei beni mobili compresi nell'inventario, per i frutti degli immobili e per il prezzo dei medesimi che sopravanzi al pagamento dei creditori ipotecari.
La norma è lo strumento con cui creditori e legatari possono pretendere una tutela concreta contro la dispersione dei valori più facilmente distraibili. Va letta con precisione:
- la garanzia è dovuta su richiesta dei creditori o di altri interessati, non automaticamente;
- riguarda tre oggetti distinti: il valore dei beni mobili inventariati, i frutti degli immobili e il prezzo degli immobili venduti, per la parte che eccede quanto spetta ai creditori ipotecari;
- se l'erede non presta la garanzia, l'autorità giudiziaria può adottare le cautele opportune a tutela degli interessati.
Il prezzo dei beni venduti
Quando un bene ereditario viene venduto con l'autorizzazione del giudice, il prezzo prende il suo posto nel patrimonio separato. È il meccanismo che la dottrina chiama surrogazione reale: ciò che sostituisce un bene ereditario ne eredita il vincolo. Lo stesso vale per i frutti che quel prezzo produce, come gli interessi maturati sulle somme depositate in attesa della liquidazione.
Nel provvedimento di autorizzazione il giudice può stabilire le modalità di deposito o di impiego del ricavato. Il prezzo non entra nella disponibilità personale dell'erede: resta destinato al soddisfacimento dei creditori e dei legatari, secondo le regole della liquidazione descritte nella pagina sull'erede beneficiato.
Come gestire i frutti in concreto
Un conto dedicato
Far affluire canoni, interessi e dividendi su un conto intestato all'eredità o comunque separato da quello personale. È la misura più semplice e la più efficace per evitare confusioni.
Un registro di entrate e uscite
Annotare ogni incasso e ogni spesa, con la relativa documentazione: contratti di locazione, estratti conto, ricevute, fatture di manutenzione.
Spese solo pertinenti
Usare i frutti per le spese di conservazione e amministrazione dei beni ereditari, non per esigenze personali o familiari.
Nessuna distribuzione anticipata
Non ripartire i frutti tra coeredi prima che creditori e legatari siano stati soddisfatti o che sia chiaro che l'eredità è ampiamente attiva.
Rendiconto
Essere pronti a rendere conto ai creditori e ai legatari. Un rendiconto ordinato è la migliore difesa contro le contestazioni.
Frutti, legittima e divisione
I frutti maturati dopo la morte non entrano nel calcolo della quota di legittima: la riunione fittizia si fa con il valore dei beni al tempo dell'apertura della successione. Rilevano invece nei rapporti tra coeredi. Il coerede che ha goduto in via esclusiva di un bene comune, o ne ha incassato i canoni, deve rendere conto agli altri dei frutti percepiti, in proporzione alle rispettive quote, in sede di divisione.
Domande frequenti
Posso tenere per me gli affitti di un immobile ereditato con beneficio d'inventario?
Non finché i creditori e i legatari non sono stati soddisfatti. I canoni sono frutti di un bene ereditario: restano vincolati al patrimonio separato, possono essere usati per le spese di amministrazione e vanno rendicontati.
Gli interessi maturati sui conti del defunto dopo la morte sono ereditari?
Non erano del defunto, perché sono maturati dopo l'apertura della successione. Nell'eredità beneficiata, però, seguono il regime dei beni che li producono e accrescono la massa destinata ai creditori e ai legatari.
I creditori possono chiedere garanzie sui frutti?
Sì. L'art. 492 c.c. consente ai creditori e agli altri interessati di chiedere all'erede un'idonea garanzia per il valore dei beni mobili inventariati, per i frutti degli immobili e per il prezzo degli immobili venduti.
Se vendo un immobile ereditario con autorizzazione, il prezzo è mio?
No, finché dura la liquidazione. Il prezzo sostituisce il bene nel patrimonio separato e resta destinato ai creditori e ai legatari, secondo le modalità indicate dal giudice.
I frutti maturati dopo la morte contano per il calcolo della legittima?
No. La legittima si calcola sul valore dei beni al tempo dell'apertura della successione. I frutti successivi rilevano nei rapporti tra coeredi e nel rendiconto.
Se amministri un'eredità beneficiata che produce redditi (immobili locati, partecipazioni, conti, terreni), conviene impostare fin dall'inizio una gestione separata e documentata. Lo Studio è a disposizione per una valutazione preliminare online o per un incontro riservato in studio.