LEGATO CON FACOLTA’ ALTERNATIVA
FORMULA
Lego a Martino (Nome Cognome) nato a *** il *** residente in *** via *** n. *** il diritto di piena proprietà del mio appartamento sito in Milano in via Cavour n. 1 attribuendo al mio unico erede Giovanni la facoltà di corrispondere a Martino una somma di denaro pari al valore venale dell’immobile.
COMMENTO
Questa formula di legato rappresenta un caso interessante in cui il testatore ha cercato di bilanciare tra la specificità del legato e la flessibilità concessa all'erede. In questo esempio, Martino è il legatario designato per ricevere un appartamento specifico in Milano. Tuttavia, il testatore lascia anche una clausola che consente al suo unico erede, Giovanni, di optare per una soluzione alternativa: invece di trasferire la proprietà dell'appartamento, può pagare a Martino una somma di denaro equivalente al "valore venale" (cioè il valore di mercato) dell'immobile.
Questa configurazione ha diversi vantaggi e potenziali complicazioni. Dal lato positivo, essa offre a Giovanni una certa flessibilità. Per esempio, se per qualche ragione Giovanni trova più conveniente o desiderabile mantenere la proprietà dell'appartamento, può farlo pagando la somma equivalente a Martino.
Tuttavia, questa flessibilità può anche generare potenziali conflitti o complicazioni. Ad esempio, potrebbe sorgere una disputa sul calcolo esatto del "valore venale" dell'immobile. Inoltre, la clausola potrebbe introdurre un elemento di incertezza per Martino, che potrebbe avere una preferenza forte per l'appartamento piuttosto che per il denaro.
In generale, mentre la formula cerca di coniugare specificità e flessibilità, è essenziale che sia redatta con estrema chiarezza e possibilmente consultando un esperto legale, per minimizzare il rischio di future controversie.